7 negocios de ingresos secundarios que prácticamente funcionan solos

Jul 16, 2023

Para muchos, convertirse en propietario de un negocio es un componente clave del Sueño Americano. Significa flexibilidad en la forma en que pasa el día, control sobre las decisiones comerciales y, con suerte, un camino hacia la riqueza a largo plazo y la independencia financiera.

Pero no tienes que empezar un negocio desde cero, o decir adiós al equilibrio entre el trabajo y la vida personal, para ser un empresario exitoso. Ya sea que esté buscando obtener algún ingreso extra adicional o dejar su trabajo de nueve a cinco para siempre, comprar un negocio existente que esencialmente se maneja solo podría ser la respuesta.

"Una de las mayores ventajas de ser propietario de un negocio de ingresos pasivos es la posibilidad de crecimiento y la creación de valor de franquicia", dice Ben Johnston, director de operaciones de Kapitus, una firma de financiación de pequeñas empresas con sede en Nueva York. "Si un negocio crece y demuestra ser sostenible a largo plazo, el propietario puede venderlo por múltiplos de lo que produce en ingresos anuales". Además, dice Johnston, si decide volverse más activo en la administración diaria del negocio en el futuro, podría reemplazar parte de los costos generales de otra administración y obtener mayores ganancias a cambio de su tiempo.

La clave para iniciar un negocio exitoso y autosuficiente es crear una base sólida. Eso significa invertir el tiempo y los recursos necesarios por adelantado, lo que podría significar comprar equipos de alta calidad, asegurar clientes y, si es necesario, contratar personal de apoyo.

Si bien los ingresos de ser dueño de un negocio rara vez son 100% pasivos, hay ciertos negocios que prácticamente funcionan en piloto automático una vez que construyes esa base. Entonces, si ha ahorrado una inversión inicial sólida (o califica para financiamiento) y está buscando una fuente de ingresos continuos, considere estas ideas comerciales de bajo mantenimiento.

Uno de los mayores atractivos de tener una lavandería automática es que estos negocios se consideran a prueba de recesión, ya que brindan un servicio esencial. Según un análisis realizado por Coin Laundry Association, las lavanderías que funcionan con monedas suelen tener un valor de mercado que oscila entre $50 000 y más de $1 millón. Además, pueden generar entre $15,000 y $300,000 en flujo de efectivo por año.

Sin embargo, los costos iniciales de una lavandería pueden ser bastante altos, razón por la cual muchas personas optan por comprar un negocio existente. Puede encontrar lavanderías a la venta en sitios de listas de empresas oa través de corredores. Los distribuidores de equipos de lavandería también pueden tener información interna sobre negocios locales y pueden conectarlo con propietarios que estén considerando vender. Cuando se trata de invertir en una lavandería existente, la regla general es que vale de cuatro a seis veces los ingresos netos anuales.

Con la preparación adecuada, otro negocio que esencialmente puede funcionar solo es un lavado de autos automático o de autoservicio. Estos negocios son relativamente fáciles de administrar, ya que los clientes realizan el trabajo utilizando el equipo existente. Se requieren pocos empleados, si es que se requiere alguno, así como un inventario y mantenimiento mínimos.

Por esas razones, tener un lavado de autos también puede proporcionar un excelente retorno de la inversión. Una encuesta de 2022 realizada por Auto Laundry News, una publicación de la industria de lavado de autos, encontró que el ingreso mensual promedio para un lavado de autos de autoservicio era de $1,975 por bahía.

Una vez más, el éxito de su negocio dependerá de muchos factores. Oasis Car Wash Systems señala que un par de las consideraciones más importantes al elegir un negocio de lavado de autos incluyen el tráfico y la accesibilidad. Debe apuntar a un sitio que vea al menos 1,000 a 3,000 autos por día, y que sea muy accesible y visible desde la calle (piense en un lote en esquina, varias entradas para autos y entradas y salidas separadas).

El costo de comprar un lavado de autos de autoservicio o automático varía bastante. Es posible comprar un negocio existente por menos de $ 100,000, mientras que las ubicaciones en áreas de alto costo de vida pueden ascender a millones.

Si está buscando un negocio de ingresos pasivos con una barrera de entrada más baja, considere invertir en máquinas expendedoras. Los costos involucrados en iniciar una ruta de máquinas expendedoras son esencialmente solo comprar las máquinas y almacenarlas con inventario. A partir de ahí, solo tendrás que preocuparte del mantenimiento puntual, así como de reponer y cobrar el dinero de las transacciones.

Este es otro negocio que depende en gran medida de la ubicación para el éxito. Querrá trabajar con empresas para colocar sus máquinas en áreas de mucho tráfico, como edificios de oficinas, centros comerciales, hospitales, escuelas y similares. Y cuantas más máquinas expendedoras posea, más podrán mejorar sus márgenes de ganancia, ya que podrá calificar para descuentos al por mayor en el inventario y la ruta será más eficiente en general.

Es posible comprar máquinas expendedoras usadas por menos de $1,000. Los nuevos costarán $ 3,000 o más, especialmente para las máquinas modernas con funciones como lectores de tarjetas o paneles táctiles. Sin embargo, con los productos y la ubicación correctos, debería poder recuperar ese costo con bastante rapidez. eVending afirma que sus máquinas se pueden pagar vendiendo de siete a 10 productos por día con una ganancia promedio de 50 centavos por producto.

Similar a un negocio de máquinas expendedoras, puede obtener ingresos configurando una ruta de cajeros automáticos. Cuando los clientes sacan dinero en efectivo, pagan un recargo por usar la máquina y usted obtiene una parte de esa tarifa. Una ubicación de cajero automático que recibe de 80 a 100 transacciones por mes produce alrededor de un 40% a un 70% de retorno anual de la inversión.

Querrá encontrar ubicaciones que reciban mucho tráfico peatonal, especialmente de personas que pueden necesitar dinero en efectivo. Eso puede incluir supermercados, casinos, gasolineras, bares, restaurantes y clubes. También es una buena idea elegir lugares que estén bien iluminados, muy poblados y monitoreados para que las personas se sientan seguras al usar sus cajeros automáticos.

ATM Brokerage señala que las rutas más pequeñas solo requieren un mantenimiento básico, incluido el llenado de efectivo en las máquinas y asegurarse de que el papel del recibo esté lleno. Los costos de instalación pueden oscilar entre $ 200 y $ 500, según la ubicación y la complejidad. En cuanto a las máquinas en sí, un cajero automático nuevo e independiente cuesta alrededor de $ 2,000 a $ 3,000, aunque puede encontrar uno usado por alrededor de $ 1,200. Tenga en cuenta que necesitará tener mucho flujo de efectivo para mantener una flota de cajeros automáticos, ya que cada uno generalmente gasta entre $ 6,000 y $ 8,000 por mes.

Los blogs son un negocio que requiere pocos gastos generales, aunque puede llevar meses o años crear contenido original de alta calidad que genere muchas páginas vistas. La buena noticia es que no tienes que empezar un blog desde cero. Hay muchos blogs exitosos que ya están generando ingresos, ya sea a través de enlaces de afiliados, anuncios gráficos, contenido patrocinado, etc., y pueden estar disponibles para su compra en un mercado como Flippa por tan solo unos cientos de dólares.

Cuanto más antiguo y más establecido sea el sitio, más posibilidades tendrá de generar ingresos pasivos continuos (y más caro será comprarlo). Sus ganancias también dependerán del tema del blog. Google, por ejemplo, estima que un blog de belleza y fitness que recibe 50.000 visitas mensuales a la página podría generar alrededor de $7.800 en ingresos de Adsense por mes. Por otro lado, un blog de ciencia con la misma cantidad de tráfico generaría aproximadamente la mitad de eso.

Vender espacio publicitario en una cartelera de su propiedad es lo más cercano a un negocio 100% de ingresos pasivos que existe. Eso es especialmente cierto si ya posee un terreno donde puede colocar su valla publicitaria (tenga en cuenta que es posible que deba cumplir con las leyes de zonificación locales y/u obtener un permiso especial).

Los costos iniciales para construir uno pueden variar considerablemente. Para una valla publicitaria de madera de una sola cara, puede gastar entre $ 5,000 y $ 20,000 para construirla, según el tamaño y la altura exactos. Sin embargo, estos costos pueden valer la pena si tiene una excelente ubicación. En el extremo inferior, los anunciantes en un pueblo rural pueden pagar alrededor de $ 250 por mes por una campaña clásica de vallas publicitarias. Pero si su valla publicitaria está ubicada en una ciudad importante, podría cobrar $ 14,000 o más por mes.

A menudo categorizado como una inversión inmobiliaria de nicho, otro negocio que no requiere mucha supervisión diaria es una instalación de autoalmacenamiento. De 2009 a 2018, las instalaciones de autoalmacenamiento promediaron un ROI anual de 16,9 %, que es más alto que cualquier otro tipo de propiedad comercial, incluidas oficinas, industriales, minoristas y apartamentos.

Las instalaciones de almacenamiento también son inherentemente de bajo mantenimiento, ya que los edificios de acero son duraderos y requieren poco mantenimiento. Y con la ayuda de tecnología como quioscos, vigilancia especializada y administración de contratos basada en la web, no es necesario que nadie esté en el sitio. Sin embargo, si no está interesado en convertirse en propietario de una instalación de almacenamiento, también puede optar por ser un inversor pasivo en el negocio de otra persona.

Hay muchas maneras de ganar dinero extra, desde tomar un pequeño ajetreo hasta lanzar un nuevo negocio. Si está buscando algo intermedio y no quiere gastar una tonelada de tiempo, dinero y esfuerzo para mantener el flujo de ingresos secundarios, considere un negocio que (casi) funciona en piloto automático. Si sigue este camino, es crucial hacer su diligencia debida, calcular los números e invertir en un negocio que pueda tener éxito a largo plazo.

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